Dispoziční řešení, popis staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf.
Termin konání prohlídky:
Prohlídka bude realizována na základě individuální dohody.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: tř. Tomáše Bati 1658, 765 02 Otrokovice. GPS souřadnice: 49.2163950N, 17.5184536E
Pro domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
Předmět prodeje tvoří:
Skupina prodeje A1 - věci nemovité:
- pozemek parc.č. St. 584/1 (přečíslovaná neměřickým záznamem č. 5025 z parcel st. č. 584/1, st. č. 584/2 a st. 584/3), zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba č.p. 1658, část obce Otrokovice, výroba,
- pozemek parc.č. 458/21, ostatní plocha, manipulační plocha
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 8423 pro katastrální území Otrokovice, obec Otrokovice, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, KP Zlín
a
A2 - věci movité:
|
Číslo v soupisu MP
|
Název, typ, v.č., rok výroby
|
Inventární číslo
|
|
24
|
Vodorovná vyvrtávačka (horizontka) WH63, výrobní číslo 58-02, rok výroby 1972
|
06IM0007
|
|
25
|
CNC odsávání Niedermann, NOM 28 400/230V, výrobní číslo 16164-00, rok výroby 2016
|
12IM0006
|
|
26
|
Vysokozdvižný vozík CATEPILLAR GP 25 K, včetně nástavce na vidle, výrobní číslo ET17B-65783, rok výroby 2001
|
07IM0005
|
|
27
|
Frézka FA 3B, včetně příslušenství, GO 2014, výrobní číslo No09
|
|
|
28
|
Frézovací centrum MCV 1270R POWER, výrobní číslo 072/K40991-41
|
|
|
29
|
Tryskací kabina DUKE 9080 FA
|
13IM0005
|
|
|
Věc hromadná – zásoby zboží a výrobků, které dlužník v rámci své podnikatelské činnosti vyrábí a dále prodává svým odběratelům/nakupuje a dále prodávám svým odběratelům, a které jsou vedené v účetnictví dlužníka pod položkou „zboží na skladě“ a umístěné v nebytových prostorách nacházejících se na adrese tř. Tomáše Bati 1658, 765 02 Otrokovice
|
|
a
A3 - věci movité:
- m20 Zařízení zabezpečovacího objektu kanceláří a dílny
- m21 Elektrický závitořez MOSQUITO 300 VH
- m22 Bruska hrotová BU28/630 včetně příslušenství
- m23 Odsávač olejoví mlhy POC 9
- m24 PROFIBUS Troubleshooting Kit Ultra Plus
- m25 Kamerový systém do objektu firmy
- m26 Dell PE R730xd E5-2609v3 - Server TEAZ
- m27 PILA ERGONOMIC 320.250 G FDE
- m28 Klimatizace do místnosti s CNC
- m29 CNC Frézka F2V-R, DF: 14115005 Grumant
- m30 CNC Frézka FNG 50, dodavatel TOS Olomouc
- m31 Klimatizace do místnosti se serverem Sinclair KITE DC
- m32 Šroubový kompresor ATLAS COPCO
- m33 Zabezpečovací a přístupový systém firmy
- h1 Vybavení sídla a výrobních prostor dlužníka, zásoby materiálu, Věc hromadná - soubor hmotných movitých věcí nacházejících se v budově č. p. 1658, výroba, jež je součástí pozemku par. č. St. 584/1, v k.ú. Otrokovice, tvořících kancelářské vybavení sídla dlužníka (včetně nábytku a elektronických zařízení), vybavení výrobních prostor dlužníka (s výjimkou věcí jednotlivě uvedených samostatnou položkou v soupisu majetkové podstaty) a zásoby materiálu.
Všechny výše uvedené věci jsou zapsané v soupisu majetkové podstaty. Jejich přesný položkový soupis je uvedený v Příloze č. 1 - Předmět prodeje.pdf
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Toto výběrové řízení se řídí ZVLÁŠTNÍMI OBCHODNÍMI PODMÍNKAMI PRO VŘ A7442, které jsou zveřejněny v prováděcí dokumentaci této aukce.
Minimální požadovaná cena: 9,500.000,-Kč
Konečná dosažená cena bude rozdělena takto:
- 91,752 % připadne na nemovité věci uvedené ve skupině prodeje A1
- 5,699 % připadne na movité věci uvedené ve skupině prodeje A2
- 2,549 % připadne na movité věci uvedené ve skupině prodeje A3
Cena připadající na věci nemovité skupiny prodeje A1 dle shora uvedeného procentuálního poměru je cenou osvobozenou od DPH. Cena připadající na věci movité uvedené ve skupině prodeje A2 a A3 dle shora uvedeného procentuálního poměru je cenou včetně DPH v sazbě 21%
Forma prodeje:
Výběrové řízení je dvoukolové s následnou licitací v anglické aukci. První kolo seznámení se s předmětem prodeje+složení kauce a podepsání smlouvy o složení kauce. Ve druhém kole uchazeči předkládají nabídky. Pro účastníky jejichž nabídka skončí na 1-3 místě (o pořadí rozhoduje výše předložené ceny), bude v systému www.verejnedrazby.cz spuštěno finální, tzv. třetí kolo, které proběhne v samostatné anglické aukci, v rámci které tito účastníci budou o výslednou kupní cenu licitovat.
Smlouva o složení kauce:
Pro možnost účasti v této aukci (výběrovém řízení) je provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen. Tato smlouva je zájemcům v systému k dispozici po registraci, mezi přílohami aukce - A7442 - Smlouva o složení kauce.pdf. Součástí smlouvy o složení kauce je i její Příloha č. 2 - Identifikace zájemce a potvrzení kontroly klienta pro účely zákona č. 253/2008 Sb., v platném znění - tzv. AML zákon. Podrobný manuál, jak správně vyplnit Přílohu č. 2 Smlouvy o složení kauce je uveřejněn v přílohách aukce - A7442_Manuál pro vyplnění Přílohy č. 2 Smlouvy o složení kauce_AML.pdf
Předložení nabídky ve 2. kole:
Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit výhradně v elektronické formě na www.verejnedrazby.cz/A7442
Předložení nabídky ve 3. (finálním) kole:
Samostatné anglické aukce (tzv. třetího kola tohoto VŘ) se mohou účastnit zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním až třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni emailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola a tato částka bude vyvolávací cenou v tzv. třetím kole, tj. v samostatné anglické aukci - tato proběhne na adrese www.verejnedrazby.cz/A7443
Termíny:
Termín složení kauce a doručení podepsané Smlouvy o složení kauce: do 30.10.2024 do 18:00 hod.
Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 31.10.2024 do 12:00 hod.
Termín konání samostatné anglické aukce (3.kolo): 31.10.2024 od 13:00 hod. do 14:00 hod.
Kauce: 550.000 Kč
Jedná se o prodej v insolvenčním řízení v rámci zpeněžení majetkové podstaty dlužníka TEAZ s.r.o. (řízení vedeno u Krajského soudu v Brně, spisová značka KSBR 26 INS 10367/2023).
Kupní smlouva musí být vítězem tohoto výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy bude vítězi výběrového řízení (kupujícímu) sděleno, že došlo k odsouhlasení kupní ceny insolvenčním správcem, resp. zajištěným věřitelem. Kupní cena musí být vítězem tohoto výběrového řízení uhrazena před podpisem Kupní smlouvy.
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka).
Podle ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Kupující se zavazuje převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; případné náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující.
Kupující si nemůže vymínit jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající nenese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručuje, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím.
Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští.
Kupující se předem vzdává práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.
Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.
Anglická
