Výběrové řízení - 3 kola
Výběrové řízení na prodej výrobně skladovacího areálu s rozsáhlým pozemkovým zázemím. Celková užitná plocha budov 1.346m2, pozemky celkem 26.917 m2, obec Jedlová u Poličky, okres Svitavy. Součástí předmětu prodeje jsou také spoluvlastnické podíly na pozemcích zapsaných na LV č. 1181 a na LV č. 973, vše pro k.ú. Jedlová u Poličky, obec Jedlová, u KÚ pro Pardubický kraj, KP Svitavy.
Dispoziční řešení:
| podlaží | výčet místností | užitná plocha (m2) |
| 1.NP | kancelář | 22,10 |
| vjezd | 14,10 | |
| sklad | 27,70 | |
| šatna | 19,36 | |
| sprcha + WC | 8,65 | |
| hala | 934,30 | |
| sklad/dílna | 320,00 |
Jedná se o zděnou samostatně stojící stavbu, která je nepodsklepená, s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou s mírným spádem. Celkový půdorysný tvar objektu je přibližně do písmene L. Původní objekt byl postaven a využíván k chovu hospodářských zvířat v 70. letech minulého století. V průběhu životnosti provedena přestavba do současné podoby. Přesné datum poslední rekonstrukce není známo, ale odhaduje se na 10-15 let (vytápění, hygienické vybavení, sekční vrata). Prohlídkou zjištěny tyto závady: lokálně chybějící venkovní fasáda, lokálně rozbitá skla v oknech, rozestavěné odtokové žlaby u vrat, chybějící krytina střechy v rozsahu cca 40 m2 (z důvodu umístění rozměrného movitého majetku do objektu byla vyříznuta část původního krovu, včetně odstranění původní krytiny. Porušená konstrukce krovu a krytiny byla pouze provizorně opravena). Celkový stavebně technický stav stavby je dobrý, opotřebení je znaleckým posudek stanoveno na 45%.
Příjezd do areálu je po zpevněné veřejné komunikaci na pozemcích v podílovém vlastnictví společnosti WORLD-WIDE PROSPECT s.r.o., IČ 28605063 (podíl 1/32) a jiných spoluvlastníků. Parkování je možné na vlastním pozemku. Občanská vybavenost je standardní, zahrnuje: OÚ, MŠ, ZŠ 1.st., pošta, zdravotní středisko, prodejna smíšeného zboží, sportoviště, restaurace, kostel, hřbitov.
Dle územního plánu obce jsou nemovitosti vedené jako plochy výroby a skladování - lehký průmysl „VL“.
IS: Objekt je napojen na vodu z řadu, el. energii. Kanalizace je svedena do jímky na vyvážení.
Příslušenství a venkovní úpravy tvoří:
Jedná se o venkovní úpravy standardního rozsahu (zpevněné manipulační plochy, přípojky IS- voda, kanalizace do jímky, jímka, el.NN).
Podrobné informace k nemovitostem jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku – A7953_Znalecký posudek.pdf
Termín konání prohlídky: 21.5.2026 v 10:30hod.
Na prohlídku je nutné se předem nahlásit. Pro domluvení termínu prohlídky nás kontaktujte mailem na: charvat@gaute.cz nebo stejskal@gaute.cz
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Jedlová 437, 569 91 Jedlová. GPS souřadnice: 49.6548028N, 16.3163872E
Předmět prodeje:
Předmětem prodeje jsou nemovité věci a to:
- pozemek parc. č. st. 695, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba, budova s č.p. 437; stavba pro výrobu a skladování, v části obce Jedlová, stavba stojí na pozemku parc. č. st. 695;
- pozemek parc. č. 3426/16, manipulační plocha, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 3426/20, vodní nádrž umělá, druh pozemku vodní plocha;
- pozemek parc. č. 3426/26, ostatní komunikace, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 3426/27, trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond;
to vše zapsáno na listu vlastnictví 905, pro katastrální území Jedlová u Poličky, obec Jedlová, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy,
a
spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/32 na nemovitostech:
- pozemek parc. č. 3422/2, trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond;
- pozemek parc. č. 3457/44, ostatní komunikace, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 3457/59, trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond;
- pozemek parc. č. 3486/24, orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond;
- pozemek parc. č. 3961/25, silnice, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 4248/5, ostatní komunikace, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 4248/7, ostatní komunikace, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 4248/17, trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond;
- pozemek parc. č. 4248/18, manipulační plocha, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 4248/19, manipulační plocha, druh pozemku ostatní plocha;
to vše zapsáno na listu vlastnictví 973, pro katastrální území Jedlová u Poličky, obec Jedlová, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy,
a
spoluvlastnický podíl o velikosti id. 1/32 na nemovitostech:
- pozemek parc. č. 4248/12, ostatní komunikace, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 4248/14, manipulační plocha, druh pozemku ostatní plocha;
- pozemek parc. č. 4248/15, ostatní komunikace, druh pozemku ostatní plocha;
to vše zapsáno na listu vlastnictví 1181, pro katastrální území Jedlová u Poličky, obec Jedlová, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy.
Minimální požadovaná cena: 12.006.000,- Kč
Forma prodeje: tříkolové elektronické výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7953
Předložení nabídky ve 2. kole:
Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení řádně uhradil kauci, učinit výhradně v elektronické formě na www.verejnedrazby.cz/A7953
Předložení nabídky ve 3. (finálním) kole:
Finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě. Tito zájemci budou po skončení 2. kola neprodleně informováni emailem, popřípadě i telefonicky. Nabídku kupní ceny může účastník, který postoupil do 3.(finálního) kola učinit výhradně v elektronické formě na www.verejnedrazby.cz/A7953
* Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).
Termíny:
Termín složení kauce a seznámení se s předmětem prodeje: do 3.6.2026 do 15:00 hod.
Termín podání cenové nabídky (2.kolo): do 4.6.2026 do 12:00 hod.
Termín podání finální nabídky (3.kolo): do 4.6.2026 do 14:00 hod.*
Kauce: 1,206.000,-Kč
Jedná se o prodej v insolvenčním řízení v rámci zpeněžení majetkové podstaty dlužníka WORLD-WIDE PROSPECT s.r.o., IČ 28605063, insolvenční řízení vedeno pod sp. zn KSOS 22 INS 21853/2024.
UPOZORNĚNÍ:
Konečná výše kupní ceny podléhá schválení ze strany prodávajícího (resp. ze strany zajištěného věřitele); vítěz výběrového řízení je svou nabídkou vázán nejdéle 60 (šedesát) dnů od skončení výběrového řízení.
Kupní smlouva musí být vítězem tohoto výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne skončení výběrového řízení. Kupní cena musí být vítězem tohoto výběrového řízení uhrazena před podpisem kupní smlouvy.
Zadní část objektu je pronajímána ke skladování - je uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou, a to od 1.1.2024 do doby zpeněžení předmětu nájmu v insolvenčním řízení, popř. výpovědí smluvních stran - výpovědní doba je 2 měsíce. je uzavřena nájemní smlouva a její dodatek - tyto jsou uloženy mezi přílohami výběrového řízení - A7953_Nájemní smlouva.pdf a A7953_Nájemní smlouva_dodatek.pdf
Prodávající výslovně upozorňuje, že na předmětu prodeje se nachází uskladněné movité věci tvořící ve svém souhrnu zařízení na výrobu elektrické energie, které jsou sepsány v soupisu majetkové podstaty dlužníka WORLD-WIDE PROSPECT s.r.o., IČO 28605063, se sídlem Na rybníkách 197, 742 01 Suchdol nad Odrou, zveřejněném v insolvenčním rejstříku pod č. d. B 45, v oddílu II. Movitý majetek, položky č. 13 – 36. Uvedené movité věci jsou zpeněžovány v insolvenčním řízení dlužníka. Pro případ, že uvedené movité věci nebudou zpeněženy a odstraněny z předmětu prodeje před zpeněžením předmětu prodeje, bude předmět prodeje nabízen s výhradou skladování uvedených movitých věcí do doby jejich zpeněžení v insolvenčním řízení dlužníka
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak.
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené se vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka).
Podle ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.
Kupující se zavazuje převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; případné náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující.
Kupující vstupem do výběrového řízení prohlašuje, že se dostatečně seznámil se stavem a polohou předmětné nemovitosti a nemá k tomu žádných výhrad. S ohledem na skutečnost, že (Prodávající umožnil Kupujícímu seznámit se důkladně se stavem předmětné nemovitosti, včetně možnosti ověřování skrytých vad, Kupujícímu je stav předmětné nemovitosti znám v rozsahu, který uznal za vhodný, a s ohledem na skutečnost, že předmětná nemovitost je prodávána v rámci insolvenčního řízení, vzdává se Kupující ve smyslu ust. § 1916 odst. 2 občanského zákoníku práv z vadného plnění v souvislosti s převodem předmětné nemovitosti, a to jak v souvislosti s vadami zjevnými, tak i vadami skrytými, které na předmětné nemovitosti případně existují.
Kupující si nemůže vymínit jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající nenese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručuje, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím.
Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští.
Kupující se předem vzdává práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.
Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.
Kontaktní osoba:
Petr Charvát, tel.: 739 602 406, mail: charvat@gaute.cz
Petr Stejskal, tel.: 739 003 015, mail: stejskal@gaute.cz
