A7583 - Prodej výrobní a skladovací budovy s užitnou plochou 583m2, pozemek 1.068m2 - Bohdíkov, okres Šumperk

Popis

Výběrové řízení na prodej výrobní a skladovací budovy se zázemím z majetku dlužníka M A N E L, spol. s r.o.. Budova je napojena na vodu a plyn. Přístup je z veřejné komunikace. Podlahová plocha budovy činí 583m², vč. příslušenství 1.024m², plocha pozemků činí 1.068m².

Minimální požadovaná cena činí 49% ceny dle znaleckého posudku!!

Budova má 2 nadzemní podlaží, není podsklepená, má půdu a nemá vybudované podkroví. Objekt byl postaven odhadem v roce 1930. V roce 2010 byla částečně provedena nová fasáda a byl částečně rekonstruovaný interiér objektu (podlahy, topení, sádrokartonové podhledy, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody a odpadů, dispozice). Dále v roce 2005 proběhla výměna střešní krytiny. Vytápění a TUV: plynový kotel.

Dispoziční řešení, popis jednotlivých podlaží a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf

Termin konání prohlídky:
Termín je možné sjednat individuálně.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Bohdíkov 149, 789 64 Bohdíkov. GPS souřadnice: 50.0278919N, 16.9021772E

Nabídku kupní ceny může účastník, který v rámci prvního kola tohoto výběrového řízení řádně uhradil kauci, učinit elektronicky v systému.

Forma prodeje: Tříkolové výběrové řízení na www.verejnedrazby.cz/A7583, minimální požadovaná cena ve VŘ: 2,340.000,-Kč

Cena dle znaleckého posudku: 4,780.000,-Kč

Termíny: Termín složení kauce: do 19.3.2025 do 18:00, Termín podání cenové nabídky (2.kolo): 20.3.2025 do 12:00, Termín podání finální nabídky (3.kolo)*: 20.3.2025 do 15:00.

Kauce: 250.000 Kč.

*finální nabídku podávají zájemci, jejichž nabídka se ve 2. kole umístila na prvním nebo druhém nebo třetím místě (tito zájemci budou neprodleně informováni mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola. Ihned po vyhodnocení 3. kola je zveřejněna nejvyšší nabídka ze třetího kola (=finální nejvyšší nabídka).

Jedná se o prodej v insolvenčním řízení v rámci zpeněžení majetkové podstaty dlužníka M A N E L, spol. s r.o.

Kupní smlouva ve znění dle vzoru KS uloženého v přílohách - Příloha č. 3 - Vzor kupní smlouvy musí být vítězem tohoto výběrového řízení podepsána nejpozději do 60 dnů ode dne, kdy bude vítzězi výběrového řízení (kupujícímu) sděleno, že došlo k odsouhlasení kupní ceny insolvenčním správcem, resp. zajištěným věřitelem. Kupní cena musí být vítězem tohoto výběrového řízení uhrazena před podpisem Kupní smlouvy.

Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.

Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále stanoveno jinak:

Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.

Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.

Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.

Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková známka).

Podle ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové podstaty.

Kupující se zavazuje převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; případné náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující.

Kupující si nemůže vymínit jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající nenese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručuje, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím.

Prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští.

Kupující se předem vzdává práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.

Předmět prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.

Zobrazit celý popis

Přiložené soubory

Aukce	Výběrové řízení - 3 kola
Vyřizuje	Petr Charvát
Email	charvat@gaute.cz
Telefon	739602406
Začátek	20.01.2025 12:00:00
Aktuální čas	05.02.2025 10:45:54
Konec 1. kola	19.03.2025 18:00:00
Místo předložení návrhu	www.verejnedrazby.cz/A7583
Čas předložení návrhů 2.kola do	20.03.2025 12:00:00
Čas předložení návrhů 3.kola do	20.03.2025 15:00:00
Poplatek za dokumentaci	NE
Požadovaná minimální cena	2 340 000 Kč
Možnost nevyhlásit vítěze	Ano
Zbývá	43 dní 4 hodiny
Požadovaná kauce	250 000 Kč
Toto není Veřejná dražba dle zák. 250/2023 Sb. ale Výběrové řízení III. kola
Kategorie energetické náročnosti	G

Aukce	Výběrové řízení - 3 kola
Vyřizuje	Petr Charvát
Email	charvat@gaute.cz
Telefon	739602406
Začátek	20.01.2025 12:00:00
Aktuální čas	05.02.2025 10:45:54
Konec 1. kola	19.03.2025 18:00:00
Místo předložení návrhu	www.verejnedrazby.cz/A7583
Čas předložení návrhů 2.kola do	20.03.2025 12:00:00
Čas předložení návrhů 3.kola do	20.03.2025 15:00:00
Poplatek za dokumentaci	NE
Požadovaná minimální cena	2 340 000 Kč
Možnost nevyhlásit vítěze	Ano
Zbývá	43 dní 4 hodiny
Požadovaná kauce	250 000 Kč
Toto není Veřejná dražba dle zák. 250/2023 Sb. ale Výběrové řízení III. kola
Kategorie energetické náročnosti	G

Přihlášení do systému

Vyhledávaní

Prodej výrobní a skladovací budovy s užitnou plochou 583m2, pozemek 1.068m2 - Bohdíkov, okres Šumperk

Popis

Přiložené soubory

Prováděcí dokumentace a přílohy

Přehled dotazů

Dotaz k aukci

Mapa