Prodej rodinného domu 2+kk s garáží, podlahová plocha 78,90m2, pozemek celkem 296m2, k.ú. Mšec, obec Mšec, Středočeský kraj

Prodej řadového rodinného domu určeného k rekonstrukci, který se nachází na hezkém, klidném místě v městysu Mšec, okres Rakovník, cca 50 km od Prahy . Zastavěná plocha domu 126m2, pozemek celkem 296m2.

Rodinný dům č.p. 17, na ulici Prokopova. Jedná se o zděný rodinný dům o jednom nadzemním podlaží, částečně podsklepený s garáží, dílnou a zahradou.

Stáří domu je stanoveno odhadem znalce na 100let. Dům je zděný ze smíšeného zdiva, střecha původní sedlová, krovy dřevěné s krytinou z pálených tašek. Okna původní dřevěná dvojitá špaletová.

Inženýrské sítě: do objektu je přiveden vodovod, kanalizace a elektro. V objektu není řešeno vytápění, dříve byla lokální kamna.

Dům je nyní neobydlený bez příslušenství (kamna, kuchyňská linka), je určen ke kompletní rekonstrukci.

V současné době má dům 2 místnosti, koupelnu, garáž v prvním poschodí a nevyužitou půdu. Dům je řadový, z přední části je první patro zároveň se silnicí. Za domem je zahrada na níž je možný vjezd branou. Ze zahrady je přístup do sklepů, které sloužily jako chlévy a po schodech pak do obytné části domu.

Dispoziční řešení (2+kk):

Sklep 50m2

1NP  2+kk 78,9m2, garáž 22,32m2

Půda 101m2

Cena dle znaleckého posudku 1.696.000,-Kč. Znalecký posudek uložen v Příloze č.2 - Znalecký posudek.pdf

Adresa: Prokopova 17, 270 64 Mšec

GPS: 50.203804, 13.899835

Osobní prohlídky možné po předchozí domluvě s makléřem

Občanská vybavenost:

V obci se nachází – obchod s potravinami, mateřská škola, základní škola, dětské hřiště, autobusová zastávka, restaurace, pošta, čerpací stanice, zámek ap.

Jedná se o prodej z volného trhu.

Kupní cena musí být uhrazena nejpozději při podpisu kupní smlouvy.

Podmínky prodávajícího:

- věci uvedené v Předmětu prodeje (Příloha č. 1)  jsou prodávány a předávány tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu § 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat;
- kupující bude zavázán převzít věci uvedené v Příloze č. 1 této smlouvy na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese výhradně kupující;
- kupující nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající neponese
žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručí, že kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;

- prodávající nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení) připouští;
- kupující se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu, výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to vše ve smyslu § 1916 odst. 2občanského zákoníku;

- kupující hradí poplatky spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí.