sledujte:
@GAUTEaukce
@GAUTEaukce
Evid. číslo: A1356
| Aukce |
Anglická
|
| Vyřizuje | Lenka Kunstová |
| kunstova@gaute.cz | |
| Telefon | + 420 603 821 159 |
| Začátek | 16.01.2015 16:19:00 |
| Aktuální čas | 26.12.2024 17:01:36 |
| Konec | 19.03.2015 15:15:00 |
| Zbývá | Ukončeno |
| Min. příhoz | 10 000 Kč |
| Max. příhoz | 1 000 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 2 108 900 Kč |
| Aktuální cena | 8 510 000 Kč |
| Limitní cena |
NE |
| Požadovaná kauce |
100 000 Kč |
| Poplatek za dokumentaci |
NE
|
| Aukce |
Anglická
|
| Vyřizuje | Lenka Kunstová |
| kunstova@gaute.cz | |
| Telefon | + 420 603 821 159 |
| Začátek | 16.01.2015 16:19:00 |
| Aktuální čas | 26.12.2024 17:01:36 |
| Konec | 19.03.2015 15:15:00 |
| Zbývá | Ukončeno |
| Min. příhoz | 10 000 Kč |
| Max. příhoz | 1 000 000 Kč |
| Vyvolávací cena | 2 108 900 Kč |
| Aktuální cena | 8 510 000 Kč |
| Limitní cena |
NE |
| Požadovaná kauce |
100 000 Kč |
| Poplatek za dokumentaci |
NE
|
Kliknutím na tento box provedete manuální obnovení
Nejste přihlášen, pro účast je nutné
Prodej zemědělského areálu z majetku dlužníka FARMA SOLANY, s.r.o.
Areál farmy Solany se nachází cca 0,5 km východně od obce Solany, okres
Litoměřice. Areál sloužil původně pro chov krav. V současnosti je částečně
užívaný jako sklad a převážně je prázdný.
Areál je tvořen třemi halami, určených pro chov krav, stojícími vedle sebe
po pravé straně vjezdové komunikace, součástí haly č. 3 je kotelna. Vlevo u
vjezdu do areálu je budova garáží se zázemím. Po levé straně areálu proti
zděným halám 1 až 3 stojí ocelová hala užívaná původně jako sklad.
Nemovitosti
Farmy Solany, jsou lokalizovány v jižní dosud stavebně nesrostlé okrajové části
obce Solany. Soubor je tvořen třemi halami původně určenými pro chov skotu,
dále ocelovou halou pro skladování zemědělských produktů a garáží se sociálním
zázemím pro zaměstnance. Areál je oplocený s vnitřními manipulačními plochami a
komunikacemi z betonových panelů, osvětlením, trafostanicí, vzhledem k
charakteru činnosti v areálu prováděné znalec předpokládá napojení na vodovodní
řad, nebo rozvod vody z vlastní studny, kanalizace nepředpokládána. Součástí je
též příslušenství pro živočišnou výrobu (zejména odpadové hospodářství).
Příjezd k areálu po veřejné komunikaci III. třídy spojující obce Solany a Tkáň.
Přípojky:
elektr areál
napojen vrchním vedením s vlastním trafem
voda: přípojka
vody, ev. vlastní studna
kanalizace:
přípojka není (obec nemá společnou kanalizaci), objekt napojen na žumpu.
ostatní přípojky:
nejsou
Obec Děčany, místní
část Solany: Obec
Solany je urbanisticky téměř srostlá s obcí Třebívlice, v jejímž rámci tvoří
její jihovýchodní okraj. Nalézá se v řídce urbanizovaném území okresu
Litoměřice cca 16 km od města Lovosice. Solany jsou silnicemi III. třídy
spojeny s obcemi Děčany, Třebívlice a Lkáň, zastávka ČD je v obci Třebívlice
cca 1 km od centra Solan. Nájezd na dálnici D8, exit 48 (Praha-Ústí nad Labem-
Drážďany) po silnici I. třídy č. 15 je od obce vzdálen cca 14 km.
Prohlídky
jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci.
Prodej v rámci zpeněžení majetku dlužníka v rámci insolvenčního řízení.
Vítěz aukce je povinen uzavřít Kupní smlouvu na předmět aukce ve znění
uvedeném v Prováděcí dokumentaci této aukce vyjma budovy bez čp/če, zp.využití země.stavba, postavené na
pozemku parc.č. St.119, katastrální území Solany, obec Děčany . Vítěz
aukce je dále povinen uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí kupní , ve znění uvedeném v Prováděcí
dokumentaci této aukce, na budovu bez čp/če, zp.využití země.stavba, postavená
na pozemku parc.č. St.119, katastrální území Solany, obec Děčany. Prodávající
upozorňuje, že po skončení aukce provede v rámci zákonného předkupního
práva nabídku ke koupi budovy bez čp/če, zp.využití země.stavba, postavená na
pozemku parc.č. St.119, katastrální území Solany, obec Děčany. osobě oprávněné z předkupního práva
(vlastníkovi pozemku pod touto budovou). V případě, že osoba oprávněná z
předkupního práva toto své předkupní právo neuplatní, bude po uplynutí zákonné
lhůty uzavřena kupní smlouva s vítězem aukce na budovu bez čp/če, zp.využití
země.stavba, postavená na pozemku parc.č. St.119, katastrální území Solany,
obec Děčany ,to vše v duchu shora uvedené budoucí kupní smlouvy.
Účastník aukce složením kauce souhlasí se zněním VZORU Kupní smlouvy a Smlouvy o smlouvě budoucí kupní zveřejněným v Prováděcí dokumentaci aukce A1356, dle kterého bude následně s vítězem aukce ( kupujícím) uzavřena Kupní smlouva a Smlouva o smlouvě budoucí kupní.
Vítěz aukce (kupující) je povinen podepsat Kupní
smlouvu a Smlouvu o smlouvě budoucí kupní nejpozději do 20 dnů ode dne skončení aukce.
Kupní cena z Kupní smlouvy musí být uhrazena do 40 dnů od podpisu kupní smlouvy. Kupní cena ze Smlouvy o smlouvě budoucí kupní bude uhrazena
nejpozději do 15 (patnácti) dnů ode dne oznámení
Budoucího prodávajícího, že marně uplynula lhůta k uplatnění předkupního
práva.
Cena dosažená v aukci bude rozdělena takto,
částka ve výši 11 158 Kč bude
tvořit budoucí kupní cenu za budovu bez čp/če, zp.využití země.stavba,
postavená na pozemku parc.č. St.119, katastrální území Solany, obec Děčany.
Zbývající část ceny dosažené v aukci bude tvořit kupní cenu za zbývající
část předmětu aukce.
Kupní cena dosažená v aukci je cenou vč. odměny
zprostředkovatele s DPH.
Vítěz aukce (kupující) se
zavazuje uhradit veškeré správní poplatky spojené s vkladem vlastnického
práva do katastru nemovitostí na základě kupní smlouvy, event. správní poplatky
související s výmazem právních vad předmětu převodu, které zaniknou
v důsledku zpeněžení (2.000 Kč)
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního
zákona, v platném znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v
rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu
rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky
vydaných exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném
majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4
insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak:
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v
rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná
břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva,
omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických
práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných
nemovitých věcí.
Daň z nabytí nemovitých věcí: Podmínkou prodávajícího pro uzavření kupní
smlouvy a zpeněžení je, že kupující převezme na sebe povinnost zaplatit daň
z nabytí nemovitých věcí, které jsou předmětem zpeněžení, ve smyslu § 1
zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých
věcí, v platném znění, tedy v kupní smlouvě bude výslovně ujednáno,
že kupující je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918
zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Nikdo zatím neučinil dotaz k aukci.
