Prodej rodinného domu postaveného v roce 2000. Dům s dispozicí 4+kk s garáží. Celková užitná plocha domu čini 134m2, celková plocha pozemku činí 683m2. Dům se nachází v obci Markvartovice - 10km severně od Ostravy.
Cena byla v tomto opakovaném prodeji snížena o 920.000,-Kč!!
Rodinný dům č.p. 503
Samostatně stojící, nepodsklepený, má jedno podlaží
a půdní prostor pod valbovou střechou. Půdorysný tvar domu je přibližně
do písmene T. Dispozičně RD obsahuje jeden byt 4+kk a vnitřní garáž.
Dispoziční řešení a užitná plocha:
1.NP - hala 22,3m2, obývací pokoj s kk 48,43m2, ložnice 19,68m2, pokoj 11,26m2, pokoj 12,2m2, chodba 2,79m2, koupelna s wc 8,89m2, šatna 3,13m2, komora 3,24m2, technická místnost 2,61m2, garáž 27,52m2.
Celková užitná plocha domu činí 134,53m2, zastavěná plocha činí 205m2.
IS:
elektřina, voda z řádu, plyn z řadu, kanalizace je svedena do vlastní
ČOV s přepadem do řádu. Ohřev TUV pomocí kombi plynového kotle.
Příjezdová
komunikace je ve vlastnictví jiných subjektů a není předmětem prodeje. Celý prostor kolem domu a přilehlých zahrad je
oplocen.
Dispoziční
řešení, popis stavby a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém
znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Termin konání prohlídek:
I. termín prohlídky: 26.7.2023 ve 12:00 hod.
II. termín prohlídky: 16.8.2023 ve 12:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je
na adrese: Přátelská 503, 747 14 Markvartovice. GPS souřadnice:
49.9141453N, 18.2371111E
Účast
na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním
prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p.
Charvát.
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka Radim Klimša.
Předmět prodeje tvoří: - pozemek parc. č. 434/8, zahrada,
-
pozemek parc. č. 434/17, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je
stavba, budova s č.p. 503, rod.dům, v části obce Markvartovice,
to
vše zapsáno v katastru nemovitostí na LV č. 746 pro katastrální území
Markvartovice, obec Markvartovice, u Katastrálního úřadu pro
Moravskoslezský kraj, KP Opava.
Kategorie energetické náročnosti G (průkaz energetické náročnosti budov nedodán).
Dle ust. §
167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném
znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním
řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v
případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením
majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně
neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena
nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve
vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak
dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o
incidenční spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada
jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností
vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní
předpis jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s
výjimkou těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva,
omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení
vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu
prodávaných nemovitých věcí.
Vítěz aukce je povinen
uzavřít kupní smlouvu nejpozději do 60 dnů ode dne skončení aukce. Kupní
cena musí být vítězem aukce uhrazena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit
náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí a
náklady spojené s podáním návrhu na výmaz zástavních práv (2x kolková
známka v hodnotě 2.000,- Kč).
Podle
ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s
ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové
podstaty.
Kupující bude zavázán
převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené lhůtě s tím, že
k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě, kdy se
kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na kupujícího
uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s převzetím nese
výhradně kupující;
Kupující
nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající
neponese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručí, že
kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím;
Prodávající
nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a
vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném
rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení)
připouští;
Kupující
se předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu,
výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to
vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku;
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
