Prodej pozemku o výměře: 225m2, jiná plocha, obec Vojkovice
Prodej pozemků parc. č. 1619/51 v katastrálním území Jakubov, obec Vojkovice, okres Karlovy Vary z majetkové podstaty
dlužníka Jana Kormoše, zapsaných na listu
vlastnictví č. 247, okres Karlovy Vary, katastrální úřadu pro Karlovarský kraj, KP Karlovy Vary.
Výměra: 225 m2
Způsob využití: ostatní plocha, jiná plocha
GPS: 50.3072358N, 13.0393444E
Pozemky jsou volně přístupné, jejich prohlídka je možná kdykoliv.
Jedná se o prodej z majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení: KSPL 54 INS 6980/2017
Dle znění územního plánu, leží pozemek v oblasti BV
BV – BYDLENÍ VRODINNÝCH DOMECH - VENKOVSKÉ
Hlavní využití :
- bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu
Přípustné využití :
- místní komunikace, pěší cesty
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně sprvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci
- zařízení lokálního významu: maloobchodní a stravovací služby, ubytovací a sociální služby, zařízení péče o děti, školská zařízení, zdravotnická zařízení, dětská hřiště, sportovní a relaxační zařízení, stavby pro kulturu a církevní účely, zařízení pro administrativu, nezbytná technická vybavenost, parkoviště pro osobní automobily
- řemeslné provozy drobné výroby a služeb rodinného charakteru s bydlením
- stavby pro domácí chov drobného hospodářského zvířectva pro vlastní potřebu, bez negativních vlivů (zejména hlukových, pachových) na okolí
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití :
- veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují limity uvedené vpříslušných předpisech nad přípustnou míru
- veškeré stavby a činnosti nesouvisející shlavním a přípustným využitím, zejména stavby pro výrobu, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu ( supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centradopravních služeb
Podmíněně přípustné využití:
- stavby pro rodinnou rekreaci
Podmínky prostorového uspořádání:
- koeficient míry zastavění pozemku KZP = 30-40-výšková hladina zástavby se stanovuje max. 2 NP + podkroví
UPOZORNĚNÍ: Cena dosažená v aukci podléhá schválení insolvenčního správce.
Vítěz aukce je povinen uzavřít
kupní smlouvu nejpozději do 40 dnů od skončení aukce, kupní cenu
uhradit nejpozději při podpisu kupní smlouvy.
Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci. Jedná se o prodej z
insolvenčního řízení. Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí a výmazem zástavních práv a omezení vlastnických
právnese kupující ( 4.000Kč)
Dle ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v
platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v
insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a
to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném
znění, zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se
týkají zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo
exekuce, účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných
exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném
majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4
insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu,
není-li dále stanoveno jinak.
Podle ustanovení § 295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby,
které s ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové
podstaty. Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením
majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku,
nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v
insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše uvedená
zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z důvodů
uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve smyslu § 1 zákonného
opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v
platném znění, je kupující. Převod předmětu prodeje není zdanitelným
plněním podle zákona č.235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném
znění.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak,
zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které
jsou v insolvenčním řízení neúčinné. Z uvedených důvodů nemají výše
uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení vlastnických práv z
důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických práv ve prospěch
insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných nemovitých věcí.
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Anglická
