Prodej rovinatého pozemku o výměře 875m2 - orné půdy. Dle územního plánu Stařechovice je pozemek regulován jako plochy smíšené obytné - venkovské. Pozemek se nachází v zastavěném území ve stabilizovaných plochách. Pozemek je udržovaný obdélníkového tvaru, celooplocený. Trvalé porosty – ovocné, okrasné a náletové dřeviny. Přístup z účelové obecní komunikace.
Bližší popis je uveden v přiloženém znaleckém posudku - Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Termin konání prohlídek: Organizovaně se prohlídka pozemku nekoná, prohlídku si řeší každý zájemce individuálně.
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka Mojmír Sláma.
Předmět prodeje tvoří:
- pozemek parc. č 9/4, orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond, zapsán v katastru nemovitostí na LV č. 367 pro katastrální území Služín, obec Stařechovice, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, KP Prostějov.
Dle ust. § 167
odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v insolvenčním řízení
zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a to i v případě, že
nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. § 285 zákona č.
182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění, zpeněžením
majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého
majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce, účinky doručení
vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných exekučních příkazů,
jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném majetku, včetně
neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4 insolvenčního
zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu, není-li dále
stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost, kterou dlužník používá k bydlení své
rodiny, anebo byt ve vlastnictví dlužníka, je dlužník povinen je
vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně, může se nabyvatel domáhat vyklizení
žalobou u soudu; nejde o incidenční spor. Při vyklizení přísluší
dlužníku stejná bytová náhrada jako při výpovědi nájmu bytu dané nájemci
pro hrubé porušení povinností vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis jinak, zpeněžením majetkové
podstaty v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku, nezanikají
služebnosti a reálná břemena, s výjimkou těch, které jsou v insolvenčním
řízení neúčinné.
Z uvedených důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva,
omezení vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení
vlastnických práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu
prodávaných nemovitých věcí.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 45 dnů ode dne udělení souhlasu insolvenčního správce a zajištěného věřitele s cenou dosaženou v aukci. Kupní cena musí být vítězem výběrového řízení zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Kupující se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického
práva do katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na
výmaz zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 2.000,- Kč).
Podle
ustanovení §295 odst. 1 IZ dlužník, osoby mu blízké a osoby, které s
ním tvoří koncern, nesmí nabývat majetek náležející do majetkové
podstaty.
Upozornění:
Předmět
prodeje je prodáván a předáván tak, jak stojí a leží (úhrnkem) ve smyslu
§ 1918 občanského zákoníku, je-li dle platných právních předpisů takový
prodej možný s ohledem na charakter zpeněžovaného majetku, a kupující
je povinen převzetí věcí v takovém stavu akceptovat.
Kupující
bude zavázán převzít předmět prodeje na výzvu prodávajícího v určené
lhůtě s tím, že k datu převzetí přejde nebezpečí škody, avšak v případě,
kdy se kupující opozdí s převzetím, přejde nebezpečí škody na
kupujícího uplynutím lhůty stanovené v převzetí; náklady spojené s
převzetím nese výhradně kupující.
Kupující
nemá právo vymínit si jakoukoli vlastnost předmětu prodeje; prodávající
neponese žádnou odpovědnost za stav předmětu prodeje a nezaručí, že
kupující bude moci předmět prodeje využít k účelu zamýšlenému kupujícím.
Prodávající
nepřebírá žádnou záruku za jakékoli vlastnosti předmětu prodeje a
vylučuje se (omezuje) odpovědnost za vady předmětu prodeje v plném
rozsahu, v němž právní řád České republiky takové vyloučení (omezení)
připouští.
Kupující se
předem vzdá práv z vadného plnění, zejména pak práva žádat opravu,
výměnu věci nebo slevu z kupní ceny či práva od smlouvy odstoupit, to
vše ve smyslu § 1916 odst. 2 občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení zajištěným věřitelem.
Anglická
