3.KOLO výběrového řízení
na prodej výrobně skladového areálu včetně movitých věcí, z majetku dlužníka PROKOP INVEST a.s.. Toto 3. kolo výběrového řízení konané formou anglické aukce navazuje na výběrové řízení ev.č. A3125 a je určeno výhradně pro zájemce, kteří řádně splnili podmínky výběrového řízení ev.č. A3125 a jejichž nabídka se ve druhém kole výběrového řízení ev.č. A3125 umístila na 1.-5. místě. Toto 3. kolo výběrového řízení se řídí ZVLÁŠTNÍMI OBCHODNÍMI PODMÍNKAMI PRO VŘ A3125, které jsou zveřejněny v příloze této aukce.
Areál se nachází v průmyslové zóně, při ulici Dělnická, v Pardubicích, s
dobrou dopravní dostupností. Celková plocha pozemků činí 18.152m2.
Předmětem prodeje jsou rovněž movité věci jež tvoří stroje a zařízení,
vozidla a další movitý majetek sepsaný do majetkové podstaty.
Předmět prodeje tvoří:
VĚCI NEMOVITÉ:
-
parcela č.st. 67 o výměře 884m2, zastavěná plocha a nádvoří; součástí
pozemku je stavba č.p. 35, zp.využití průmyslový objekt, v části obce
Drozdice
- parcela č.st. 69 o výměře 99m2, zastavěná plocha a
nádvoří; součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový
objekt
- parcela č.st. 71 o výměře 153m2, zastavěná plocha a
nádvoří; součástí pozemku je stavba bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový
objekt
- parcela č.st. 72 o výměře 2.905m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č.144/42 o výměře 66m2, orná půda
- parcela č.144/43 o výměře 382m2, orná půda
- parcela č.144/48 o výměře 708m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/50 o výměře 60m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/51 o výměře 11m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/53 o výměře 155m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/162 o výměře 3.773m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/163 o výměře 624m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.144/164 o výměře 1.088m2, ostatní plocha, manipulační plocha
- parcela č.379 o výměře 19m2, ostatní plocha, jiná plocha
- parcela č.385/2 o výměře 5m2, ostatní plocha, jiná plocha
- parcela č.386 o výměře 207m2, ostatní plocha, manipulační plocha
vše
výše uvedené zapsané na LV č. 907 pro katastrální území Drozdice, obec
Pardubice, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice
a
- parcela č.st. 1219 o výměře 4.221m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č.st. 1220 o výměře 84m2, zastavěná plocha a nádvoří
- parcela č. 495/3 o výměře 14m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/4 o výměře 47m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/5 o výměře 46m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/6 o výměře 147m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/7 o výměře 47m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/8 o výměře 63m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/10 o výměře 535m2, ostatní plocha, ostatní komunikace
- parcela č. 495/11 o výměře 1.809m2, ostatní plocha, manipulační plocha
-
budova bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt, postavená na
pozemku parc.č. st. 1219 pro k.ú. Pardubičky, obec Pardubice a st. 72
pro k.ú. Drozdice, obec Pardubice
- budova bez č.p./č.e., zp.využití průmyslový objekt, postavená na pozemku parc.č. st. 1220 a st. 1221
vše
výše uvedené zapsané na LV č. 12971 pro katastrální území Pardubičky,
obec Pardubice, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, KP Pardubice,
Součástí výše uvedených nemovitých jsou taktéž mostové jeřáby:
|
Inv.číslo
|
Název
|
|
60006
|
Zvedací zařízení otočný jeřáb
|
|
60007
|
Zvedací zařízení ruční mostový
jeřáb
|
|
60008
|
Zvedací zařízení elektr mostový
jeřáb
|
|
60009
|
Zvedací zařízení elektr Mostový
jeřáb
|
|
60010
|
Zvedací zařízení el. Mostový
jeřáb
|
|
60011
|
Zvedací zařízení el. Mostový
jeřáb
|
|
60012
|
Zvedací zařízení el. Mostový
jeřáb
|
|
60013
|
Zvedací zařízení el. Mostový
jeřáb
|
|
60014
|
Zvedací zařízení sloupový otočný
jeřáb
|
|
60015
|
Zvedací zařízení otočný jeřáb
|
|
60016
|
Zvedací zařízení motorový ruční
jeřáb
|
|
60017
|
Zvedací zařízení mostový
jeřáb
|
|
60018
|
Zvedací zařízení ruční mostový
jeřáb
|
|
60019
|
Zvedací zařízení otočný jeřáb
|
Dále předmět prodeje tvoří:
VĚCI MOVITÉ
– hmotné i nehmotné, zapsané v soupisu majetkové podstaty ze dne
27.6.2017 pod položkami „2-11“ (viz. dokument KSPA 56 INS
2231/2017-B-11)
2 - Investiční majetek
3 - Sklad přípravků
4 - Sklad materiálu
5 - Sklad nářadí
6 - Hotové výrobky
7 - Modelová zařízení
8 - Drobný majetek
9 - Rozpracovaná výroba
9- GLOBD
9- MONTD
10 - Inventura účtů 121101 a 121103
11 - Inventura účtů třída 0 skupina 01 až 08
Přesný položkový soupis movitých věcí je uveden v přiloženém souboru - Soupis movitých věcí.xlsx
Areál PROKOP INVEST a.s. se sestává z:
- administrativní budova, vrátnice, přístavek soc. zařízení,
provozně skladová a výrobní hala, objekt se zpevněnou plochou. Areál se nachází
na rozmezí dvou katastrálních území - Drozdice a Pardubičky.
Administrativní
hala má jedno podzemní podlaží a 3 nadzemní podlaží, přičemž podzemní
podlaží je konstruováno jako atomový kryt a obsahuje sklad, archív a
rozvodnu nízkého napětí. Přízemí slouží jako jídelna a šatny pro
personál, dále je zde zasedací místnost. Druhé a třetí nadzemní podlaží
slouží jako kancelářské prostory - 2.NP je rozděleno na 11 kanceláří,
3.NP je rozděleno na 14 kanceláří.
Užitná plocha všech podlaží: 1.463m2
Provozně
skladová a výrobní hala je rozdělena na sklad expedice, expedice,
dělírna, centrální sklad, velká obrobna, malá obrobna, lakovna,
zámečnický provoz, údržba strojů, nástorjárna, výdejna, ostřírna,
rozvodna vysokého napětí, rozvodna nízkého napětí a sociální zařízení
vč. šaten. Vytápění je v halách teplovzdušnými agregáty a soc.části
radiátory ÚT. Hala obsahuje mostové jeřáby, které jsou v každé lodi
haly.
Světlá výška haly: 10m, zastavěná plocha 7.000m2
Výměry pozemků podle druhu:
zastavěná plocha a nádvoří: 8.346m2
ostatní plocha: 9.358m2
orná půda: 448m2
Celková podlahová plocha budov, skladů a výrobních: cca 8.758m2
Dispoziční řešení, popis jednotlivých staveb a jednotlivé výměry jsou uvedeny v přiloženém znaleckém posudku nemovitých věcí - Příloha č. 2a - Znalecký posudek nemovité věci.pdf.
Předmětem
prodeje jsou rovněž movité věci sepsané v majetkové podstatě dlužníka.
Přesný položkový soupis movitých věcí je uveden v přiloženém souboru -
Soupis movitých věcí.xlsx
Cena obvyklá nemovitých věcí dle znaleckého posudku ze dne
28.7.2017: 23,000.000,-Kč.Cena obvyklá movitých věcí dle znaleckého posudku ze dne 19.9.2017: 5,947.800,-Kč.
Termíny:
Termín složení kauce: do 13.12.2017 do 15:00
Termín podání cenové nabídky (2.kolo):
14.12.2017 ve 13:00
Termín konání samostatné anglické aukce (3.kolo)*: 15.12.2017
ve 12:00.
Kauce: 2,500.000 Kč.
*samostatné
anglické aukce (tzv. třetího kola tohoto VŘ) se mohou účastnit zájemci,
jejichž nabídka se ve 2. kole výběrového řízení ev.č. A3125 umístila na prvním až pátém místě (tito
zájemci budou neprodleně informováni
mailem, popřípadě i telefonicky). Ihned po vyhodnocení druhého kola je
zveřejněna hodnota nejvyšší nabídky z druhého kola a tato částka bude
vyvolávací cenou v tzv. třetím kole, tj. v samostatné anglické aukci.
Prodej z majetkové podstaty v rámci insolvenčního řízení dlužníka PROKOP INVEST a.s.
Dle
ust. § 167 odst. 4 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v
platném znění, zpeněžením věci, práva nebo jiné majetkové hodnoty v
insolvenčním řízení zaniká zajištění pohledávky zajištěného věřitele, a
to i v případě, že nepodal přihlášku své pohledávky.
Dle ust. §
285 zákona č. 182/2006 Sb., insolvenčního zákona, v platném znění,
zpeněžením majetkové podstaty zanikají v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce,
účinky doručení vyrozumění o zahájení exekuce a účinky vydaných
exekučních příkazů, jakož i ostatní závady váznoucí na zpeněžovaném
majetku, včetně neuplatněných předkupních práv podle § 284 odst. 3 a 4
insolvenčního zákona a včetně závad zapsaných ve veřejném seznamu,
není-li dále stanoveno jinak:
Byla-li zpeněžena nemovitost,
kterou dlužník používá k bydlení své rodiny, anebo byt ve vlastnictví
dlužníka, je dlužník povinen je vyklidit. Neučiní-li tak dobrovolně,
může se nabyvatel domáhat vyklizení žalobou u soudu; nejde o incidenční
spor. Při vyklizení přísluší dlužníku stejná bytová náhrada jako při
výpovědi nájmu bytu dané nájemci pro hrubé porušení povinností
vyplývajících z nájmu bytu.
Nestanoví-li zvláštní právní předpis
jinak, zpeněžením majetkové podstaty v rozsahu, v němž se týkají
zpeněženého majetku, nezanikají služebnosti a reálná břemena, s výjimkou
těch, které jsou v insolvenčním řízení neúčinné.
Z uvedených
důvodů nemají výše uvedená zástavní práva, předkupní práva, omezení
vlastnických práv z důvodů uvedených exekucí, ani omezení vlastnických
práv ve prospěch insolvenčního správce vliv na hodnotu prodávaných
nemovitých věcí.
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí ve
smyslu § 1 zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí
nemovitých věcí, v platném znění, je kupující.
Kupující
se zavazuje uhradit náklady spojené s vkladem vlastnického práva do
katastru nemovitostí a náklady spojené s podáním návrhu na výmaz
zástavních práv (2x kolková známka v hodnotě 1.000,- Kč).
Předmět prodeje se prodává ve stavu, jak stojí a leží (úhrnkem) dle § 1918 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku.
Prodej podléhá schválení prodávajícím - insolvenčním správcem, zajištěným věřitelem a věřitelským výborem. Prodávající si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky kupní ceny.
Anglická
