Rozprodej areálu TVM, spol. s r.o. - výrobní hala s administrativní budovou a pozemek 8.686m2

Rozprodej nemovitostí tvořící areál dlužníka - společnost TVM, spol. s r.o. ve Valašském Meziříčí - prodej jednopodlažní výrobní haly o celkové zastavěné ploše podlaží 5.346m2 s administrativní budovou o celkové zastavěné ploše všech podlaží 1.962m2.

Podrobný popis předmětu prodeje (výtah ze znaleckého posudku) je uvedený v Příloze č. 2 - Podrobný popis předmětu prodeje skupiny B.pdf

Předmětem aukce tvoří:
a) budova bez č.p./č.e., zp. využití prům. objekt, postavená na pozemku parc. č. St.1455,
b) pozemek parc. č. St. 1455 o výměře 5.987 m² , zastavěná plocha a nádvoří,
c) pozemek parc. č. 1550/13 o výměře 1.102 m2, ostatní plocha,
d) budova bez č.p./č.e., zp. využití prům. objekt, postavená na pozemu parc. č. St. 1452/25
e) budova bez č.p./č.e., zp. využití prům. objekt, postavená na pozemu parc. č. St. 1452/24
f) budova bez č.p./č.e., zp. využití prům. objekt, postavená na pozemu parc. č. St. 1452/23
g) pozemek parc. č. St. 1452/25 o výměře 344 m² , zastavěná plocha a nádvoří,
h) pozemek parc. č. St. 1452/24 o výměře 234 m² , zastavěná plocha a nádvoří
ch) pozemek parc. č. St. 1452/23 o výměře 293 m² , zastavěná plocha a nádvoří
i) pozemek parc. č. 1550/20 o výměře 727 m2, ostatní plocha
j) podíl ve výši 210/1000 na pozemku parc. č. 1550/1, 1550/17 a 1550/18

Pozemek 1550/13 a 1550/20 byl vyčleněn z parcely 1550/1 - viz. přiložený geometrický plán č. 2362-48/2011, která je zapsána v katastru nemovitostí na LV č. 1433 pro katastrální území Krásno nad Bečvou, obec Valašské Meziříčí, u Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, KP Valašské Meziříčí

Předmět prodeje se prodává ve stavu jak stojí a leží. tzn. bez záruky. Náklady spojené s převzetím předmětu aukce hradí kupující (vítěz aukce).

Pro účast v aukci je nutné složit vratnou kauci.
Prohlídky jsou možné  po předchozí telefonické dohodě. 

Účastník aukce, stane-li se vítězem aukce, se zavazuje uzavřít ve smyslu platných Obchodních podmínek kupní smlouvu s prodávajícím ve znění vzoru, který je uveden v podmínkách aukce. Obsahem této kupní smlouvy budou nemovitosti uvedené pod písmenem a) až i). Účastník aukce dále svou účastí v aukci přebírá na sebe závazek, že v případě, kdy se stane vítězem aukce, uzavře s prodávajícím smlouvu o uzavření budoucí smlouvy kupní, jejímž předmětem bude předvídaná koupě a prodej ideálního podílu ve výši id 210/1000 na pozemku parc.č. 1550/1, 1550/17 a 1550/18 v katastrálním území Krásno nad Bečvou (nemovitosti uvedené pod písmenem j)), kupní smlouva na nemovitosti uvedené pod písmenem j) bude uzavřena  ve lhůtě nejpozději do 12 měsíců od podpisu uvedené smlouvy o uzavření budoucí smlouvy kupní, a to vše rovněž ve znění vzoru, který je uveden v podmínkách aukce. Cena dosažená v aukci bude rozdělena tak, že část ceny ve výši 288.750,-Kč bude připadat na koupi výše uvedeného spoluvlastnického podílu na pozemku parc.č. 1550/1, 1550/17 a 1550/18 a zbývající část ceny dosažené v aukci připadne na zbývající nemovitosti, které tvoří předmět prodeje.

Kupní smlouva a Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní, musí být vítězem aukce podepsány nejpozději do 30 dnů ode dne skončení aukce. Kupní cena musí být uhrazena před podpisem Kupní smlouvy. Budoucí  kupní cena musí být taktéž uhrzena před podpisem Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy kupní.

Na předmět prodeje je uzavřena nájemní smlouva - viz. příloha aukce "Nájemní smlouvy A473.pdf"

Daň z převodu nemovitostí hradí kupující v souladu s § 8 odst. 1 písm. b) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí (koupě nemovitosti z konkurzního řízení).

Na nemovitostech, které jsou předmětem prodeje, váznou zástavní práva třetích osob a omezení vlastnického práva na základě nařízených exekucí na majetek dlužníka – vlastníka nemovitostí Ohledně výkonů rozhodnutí a exekucí platí dle ustanovení § 285 odst.1 písm. a) zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších změn, že zpeněžením majetkové podstaty zanikají účinky nařízení výkonu rozhodnutí nebo exekuce v rozsahu, v němž se týkají zpeněženého majetku. Podle § 299 zákona č. 182/2006 Sb., ve znění pozdějších změn, zajišťovací práva zanikají zpeněžením věci, práva nebo pohledávky v konkursu, a to i v případě, že zajištění věřitelé nepřihlásili své pohledávky. Omezení vlastnického práva z titulu zahrnutí nemovitostí do majetkové podstaty dlužníka v insolvenčním řízení zaniká jejich zpeněžením.